项目名称：金冠亚沙村西区

设计单位：北京城建六建设集团有限公司

参与人员：张晓萌、孙启刚、缴志刚、夏海林、王方方、韩芳芳、孔垂东、张阔

01

工程概况

金冠亚沙村西区是三亚国际体育产业园的重要组成部分，原计划为第六届亚洲沙滩运动会运动员村。项目位于三亚市抱坡新城上抱坡村内，项目总占地面积15254.06㎡，项目总建筑面积184143.73㎡，项目由住宅、地下停车位、社区服务中心、养老中心、商业配套等相关服务设施构成，容积率2.5，绿地率30%，共848户， 地下车位1211个。

项目位置示意图

02

设计理念

设计构想及创意：金冠亚沙村西区精装修住宅项目原定作为第六届“亚洲沙滩运动会”的配套服务项目，项目的独特性在于赛会期间与赛后的转变。在赛会期间为运动员提供一个舒适、安静的休息之所，不仅可以让来自不同国家和民族的运动员在这里感受到三亚的人文风情，同时也能沉浸在中国文化的独特魅力之中。赛后变身为梦想社区，以精装修住宅形式进行销售。主要以本地自住业主和外地养生、度假业主为主要客户群体，除了美学的营造，希望能够通过对客户动态需求的分析，优化一贯的精装修设计模板，这就要求设计效果的实际操作性更强，可以自然的从赛会形态转变为赛后形态。

通过对客户群体定位的分析，结合项目实际户型的特点，整个项目定为三个方向：A户型为自住养生方向、B户型为时尚休闲方向、C户型为东方韵律方向。

设计风格及特点：

A户型为自住养生方向。设计方案以“阳光下的沙滩”为灵感，打造闲趣、安逸的生活方式，营造一处温文尔雅、低调内敛的宜居空间。以沙滩色为主基调，围绕原木简约风展开设计，烘托出家的亲情与温度。

A户型实景

A户型实景

B户型为时尚休闲方向。采用高级灰色系，配合跳色点缀，切合现代时尚都市美学，结合三亚宜人气候，打造休闲都市风范。

B户型效果

B户型实景

C户型为东方韵律方向。此户型中，将文化的传承渗透到生活的每一个细节之处，引山水入画，以生活为诗，传递山、海画意，用现代艺术的处理手法，将山水文化的精髓贯穿于整套设计之中，形神统一，渗透出中国文化的魅力。

C户型效果

公共区域。公区采用简洁、大气的视觉形象，提升入户仪式感，让回家的过程拥有一种极致、尊贵的体验感。

公共区域效果

设计复杂度和技术难度。项目整体以人为本、从生活细节出发（如照明、控制、动线等），在满足安全、适用的前提下，通过对功能的合理规划，提升居住者的生活体验。结合三亚当地的气候和光照等因素，主要材料选用仿石材砖、仿木纹砖等防潮、防虫、环保材料；公共区域采用了微波感应式分时照明系统；灯具全部选用LED 节能灯具；厨卫配套设备选用环保、节能产品；全智能楼宇呼叫系统；紧急呼救系统；并预留套内智能家居端口。全面倡导现代、科技、绿色、环保的全新精装修住宅理念。

03

社会效益

本项目为第六届亚洲沙滩运动会的组成部分，建设过程中“亚沙委”对项目的建设进度、工程质量和装修效果给予好评，竣工交付后也得到了小业主的一致好评。