为扎实推进“查堵点、破难题、促发展”活动落地见效，8月18日至20日，海南省住房和城乡建设厅总工程师林诗辉带队前往三亚市、保亭县、儋州市开展房地产行业相关工作调研，分别就“降低电费、划分管理职责，加快充电桩进小区”“因政策调整未办理网签备案”“儋州市部分小区建设、交付难”等堵点、难题进行现场办公，研究讨论对策措施。

8月18日上午，调研组首先来到三亚市天涯区半山香榭小区，就“充电桩进小区难”问题，会同市、区两级主管部门和物业管理人员进行座谈研究，围绕“降低电费、划分管理职责，加快充电桩进小区”等工作，进行了深入探讨，听取了多方意见建议。林诗辉总工程师就科学合理制定电费收取标准，进一步降低电费和服务费用，提出了具体的解决方案和行动抓手，要求尽快破除“充电桩进小区难”的阻滞环节，回应好群众热盼，为群众的工作生活提供更便利的服务。

8月19日上午，调研组奔赴保亭县双大野奢世界小区，会同业主代表、开发企业、销售主管、物业企业和保亭主管部门等人员，进行了座谈会商，倾听了业主代表不能办理网签备案的诉求。并就如何解决因政策调整尚未办理网签备案工作，区分各种不同类别的具体问题，明确了具体的实施步骤和需要把握的重点环节，要求主管部门要依法依规尽快启动核查工作，简化程序，尽快为符合购房资格人员办理网签备案。同时要求开发企业全力配合，物业服务企业主动服务，通力合作推动工作全面有序展开，切实维护好购房人合法权益，切实解决老百姓的心头之忧，切实把好事办好。业主代表对省政府的政策和我厅的具体指导，感到由衷的赞赏，充分感受到了政府的温度，表示会发动各业主主动化解各类不合理诉求。19日下午，调研组去往保亭县人才公寓和基层医务、教育人员安居型商品住宅建设工地，实地查看了两个项目的建设情况，了解项目建设中遇到的矛盾困难，林诗辉总工要求简化各类审批程序，推动项目尽快开工。

8月20日上午，调研组来到儋州市华诺国际小区，就该企业资金链断裂、导致二期项目“烂尾”的问题，会同开发企业、施工单位，进行专题“会诊”，首先倾听了解该项目存在的主要堵点和重要难题，林总工程师提出了联合司法部门、金融机构共同研究“解封超额查封房回笼资金、盘活开发企业建设资金、设立共管账户确保资金投向项目”的解决方案，尽快恢复二期项目建设。调研组随后前往儋州市西联豪庭项目，就该项目尚未竣工验收不能交付使用的问题，要求业主单位按照省里关于解决不动产登记历史遗留问题的有关意见，启动消防验收备案，做好竣工综合验收备案，推进项目尽快交付使用。调研组最后前往儋州市安越风华基层医务、教育人员安居型商品住宅项目建设工地，查看建设情况，林诗辉总工强调在已经完成年度开工任务的有利条件下，要更加注重项目建设标准，最大限度的提升项目品质，努力打造项目品牌，形成安居型商品住宅的良好口碑，不断改善和提升本地群众的幸福感。

调研组一行实地查看保亭县人才公寓和基层医务、教育人员安居型商品住宅建设情况 

调研组一行在西联豪庭项目现场就加快推进消防验收备案工作进行指导督促

调研组一行现场查看儋州市基层教育、医务人员安居型商品住宅建设情况

房地产市场监管处 供稿