文昌市物价局

关于椰乡人家经济适用住房项目核定平均最终销售单价的公示

市旅控公司《关于椰乡人家经济适用住房项目住房平均销售单价核定的请示》（文昌旅控〔2016〕159号）已经十五届市政府第7次常务会议审议同意。椰乡人家经济适用房项目已于2015年11月19日完成竣工财务决算审计，市物价局于2016 年8月7日出具该项目的成本监审报告，核定该项目住宅单位成本（不含利润）为2695.8元/㎡。根据《经济适用住房价格管理办法》（ 计价格〔2002〕2503号），经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分组成，其中，利润按照不超过征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、 建筑安装工程费及公共基础设施（ 含非经营性配套公建费）之和的3%计算。据此核算，该项目住宅平均销售单价为2773.42 元/㎡（其中，利润单价为77.62元/㎡）。为加快办理相关房产证手续，市旅控公司建议核定椰乡人家经济适用住房项目住房平均销售单价为2773.42元/㎡ 。会议同意市旅控公司的请示事项，现予以公示。

文昌市物价局

2017年6月14日